مهندس برزویی در برنامه تلویزیونی صبح بخیر خراسان  در خصوص بافت پیرامون حرم مطهر رضوی گفت بافت پیرامون حرم مطهر بافتی فرسوده با کوچه های تنگ و باریک با بیش از 55 % پلاکها زیر 100 مترمربع می باشد که فقط 7 % پلاک ها قابل نگهداری می باشد و الباقی آن دارای سازه های نامناسب می باشد .

شهردار ثامن در خصوص ضرورت اجرای طرح نوسازی پیرامون حرم مطهر رضوی  گفت در سال 71 مرحوم کازرونی وزیر وقت مسکن و شهرسازی  نامه ای به مقام معظم رهبری مبنی بر ضرورت نوسازی پیرامون حرم مطهر ارسال نمودند تا شرکتی متشکل از شهرداری ، آستان قدس و وزارت مسکن و شهرسازی تشکیل گردد  در همین راستا مقام معظم رهبری ضمن  موافقت ورهنمود بر نوسازی بافت وخدمت گذاری به زائرین ومجاورین تاکید نمودند لذا شرکت مسکن سازان تشکیل شد .

 برزویی ادامه داد طرح اولیه در سال 74 تهیه و مجدداً بازنگری آن در سال 78  به تصویب کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهرسازی رسید .

این طرح در محدوده 360 هکتار در بافت پیرامون حرم مطهر در حال اجرا می باشد که علاوه بر تعریض   4 خیابان منتهی به حرم مطهر از 30 متر به 45 متر باید 4 خیابان جدید نیز در حدفاصل خیابان های وضع موجود احداث شود

وی گفت محدوده حرم مطهر 18 هکتار بود که در طرح 51 هکتار در نظر گرفته شد

و  علاوه بر 8 خیابان ، یک خیابان 20 متری  مرز بین فضای قدسی و فضای شهری بافت و یک خیابان با عرض 50  متر به نام شارستان رضوی که محدوده ترافیک را مشخص می کند اجرا ودر حال احداث می باشد

 مدیر عامل سازمان مجری طرح نوسازی پیرامون حرم مطهر رضوی با اشاره به ضرورت احداث   365 مجموعه تجاری اقامتی در طرح گفت  در این طرح 365 پروژه باید ایجاد شود  که  علاوه بر  افزایش ظرفیت ساکنین در طرح از 30 هزار نفر به 50 هزار نفر امکان اقامت 120 هزار نفر در یک شب تخت برای زائرین نیز در منطقه فراهم می گردد.

برزویی در خصوص مشارکت سرمایه گذار در منطقه چگونه است و چه برنامه هایی در دست اقدام می باشد گفت  اولین نقطه عطف در طرح  در سال 79  با امضای تفاهم نامه فی مابین شهرداری مشهد و وزارت مسکن بود که براساس این تفاهم نامه اختیارات شهرداری تفویض شده به وزارت مسکن که مدیرعامل شرکت مسکن سازان و شهرداری ثامن به صورت واحد می باشد این بهترین راه در تسریع اقدامات است و رغبت سرمایه گذار در این امر بیشتر می شود و دومین اقدام مهم دیگر نیز  در سال 83 بود که وقتی مهندس پژمان شهردار وقت منطقه بود تاکید خاصی بر حضور بخش خصوصی در طرح را داشتند  که این امر حضور سرمایه گذار در طرح را  پررنگ نمود  البته شیوه های متفاوتی برای جلب وجذب مشارکت سرمایه گذار ومردم داریم که در حال اجرای می باشد

شهردار منطقه ثامن گفت اولویت اول سرمایه گذاری ومشارکت خود  مالکین هستند  اگر مالکین بخواهنند پروژه ای را احداث کنند تسهیلات ویژه ای برای آنان در نظر گرفته شده است . در محدوده 84 هکتار باید 365 مکان اقامتی ساخته شود در  126 هکتار دخالت غیر مستقیم در طرح نیز اجازه ساخت به مالکین داده می شود حداقل ساخت برای مالکین  150 متر می باشد که  می توانند مسکونی بسازند اگر مساحت زمین به  350 تا 500 مترمربع افزایش یابد مالکین  می توانند هتل آپارتمان بسازند و حداقل 1500 متر در حاشیه خیابانها به عنوان مجموعه تجاری واقامتی در نظر گرفته شده است .

مدیر عامل سازمان مجری طرح ضمن تاکید بر مشارکت مالکین بافت تصریح کرد اگر مالکین نسبت به تجمیع پلاک اقدام کنند ماهم براساس تعداد پلاک ها تجمیع شده تراکم تشویقی می دهیم که این رقم تا 25% نیز قابل افزایش است ضمن آنکه تخفیف خاص در عوارض آنها در نظر گرفته ایم تا امکان مشارکت مالکین در این طرح افزایش یابد وی گفت  اگرمالکین نسبت به تجمیع پلاک های خود اقدام نمایند وطبق ضوابط طرح انجام گردد شهردرای ثامن نیز نسبت به مشارکت در پروانه ساختمانی اقدام می نماید ودر همین راستا نیز با جلب وجذب سرمایه گذار امکان مشارکت مالکین – سرمایه گذار نیز فراهم می گردد  وحتی  آمادگی هم دارید با تسهیلات ویژه بتوانیم رونق سرمایه گذاری و مشارکت مالکین را بیشتر کنیم .

برزویی ضمن تاکید بر وظیفه سازمان مجری بیشتر ایجاد زیرساخت ها می باشد .گفت در طرح نوسازی اطراف حرم مطهر  تراز مالی در نظر گرفته شده  صفر بوده و آورده اولیه وزارت مسکن ، شهرداری و آستان قدس نیز فقط با نگاه غیر انتفاعی می باشد تا بتوان زیرساخت ها را با هدف رفاه زائرین و مجاورین آماده نمود.

وی در خصوص جذب سرمایه گذار گفت  جذب سرمایه گذاری به  شیوه های مختلفی انجام می شود و حداقل سود 25% سالیانه برای سرمایه گذاری تضمین می کنیم واین میزان درصد مشارکت سازمان مجری  نیز رغبتی برای سرمایه گذاری ومشارکت در طرح  می باشد .

شهردار ثامن گفت پروژه هایی را تعریف کردیم برای خود مالکین در خیایابان طبرسی در محدوده 11 هکتاری در 32 پروژه که هر یک از مالکین رغبت داشته باشند می توانند درآن پروژه  مشارکت داشته باشند همچنین تعدادی از پروژه ها هم به صورت سهامدار پروژه است که امکان  مشارکت همه همشهریان عزیز را دارا می باشد.

 مدیرعامل شرکت مسکن سازان ثامن  گفت تاکنون بیش از 600  میلیارد تومان اوراق مشارکت منتشر کردیم که نوعی دیگر از مشارکت همه مردمی در این طرح عظیم  می باشد .

برزویی در برنامه  تلویزیونی صبح بخیر خراسان گفت یکی از مشکلات سازمان تامین منابع مالی است که انتظار این است که برای  زیر ساخت ها پشتیبانی لازم  از طریق دولت داشته باشیم تا بتوانیم تسریع لازم در کل طرح ایجاد نماییم

وی  پیشرفت فیزیکی طرح را  45%  دانسته وگفت  در سال 90 طبق برنامه تاکنون 6/5 درصد پیشرفت فیزیکی داشته ایم .

شهردار ثامن در خصوص حضور نماینده دولت در این طرح تصریح کرد به استناد اصل 127 قانون اساسی ریاست جمهوری اختیارات هیات دولت و شخص رئیس جمهور را البته بدون تامین منابع مالی به استاندار تفویض کردند و ستادی تشکیل شد متشکل از وزیر راه و شهرسازی و استاندار خراسان رضوی ، شهردار مشهد ، قائم مقام آستان قدس ، معاون وزیر راه و شهرسازی ، معاون عمرانی استانداری ، دادستان مشهد و مدیرعامل سازمان مجری طرح که در  سال 87  طبق برنامه ریزی انجام شده وتصویب آن در ستاد راهبردی طرح مقرر شد این طرح در ظرف زمان  10 ساله انجام شود که تمام تلاش این است که با پشتیبانی دولت و مردم بتوانیم تا سال 97 به پایان برسد .

برزویی با بیان اینکه 130 پروژه توسط انبوه سازان ، مالکین ، سرمایه گذاران در بخش خصوصی و موسسات عمومی غیر دولتی در حال احداث است گفت تاکنون بیش از 61 درصد از معابر جدید منطقه آزادسازی شده است ودر حال آزاد سازی دیگر فضاهای مورد نیاز در احداث معابر جدید هستیم وی با برشمردن  اینکه 72 درصد از زائرین کم درآمد هستند گفت   300 هزار تخت به عنوان مهمانخانه حضرت برای زائرین کم درآمد در نظر گرفته شده است که 30 هزار تخت آن تحت عنوان زائر سرای ارزان قیمت در بافت پیرامون حرم مطهر رضوی احداث شود هم اینکه 14 پروژه به نام 14 معصوم در نظر گرفته شد که 5000 هزار تخت برای زائرین کم درآمد در نظر گرفته شد .

این اتفاق خوب به استحضار مقام معظم رهبری رسانده شد و همچنین مبلغی هم برایساخت زائر سرای ارزان قیمت  در نظر گرفت شد که انشاء ا.. با ارائه این مبلغ بتوان کار اجرایی را شروع کنیم وی همچنی در خصوص طرح مسکن ثامن نیز گفت  براساس علاقمندی هم وطنان عزیز  که در کنار حرم مطهر یک واحد 50 متری داشته باشند نیز امکان اجرای طرح مسکن ثامن فراهم شد که طبق مجوز بانک مرکزی 10 هزار واحد اجازه ساخت اخذ شد که تاکنون حدود 3 هزار واحد در حال ساخت است ضمن آنکه برای این  مدل مشارکت سود 18% نیز برای آنها در نظر گرفته شده است

وی در پایان مصاحبه خود در برنامه تلویزیونی صبح بخیر خراسان گفت یکی از اقدامات مهم انجام شده در طرح که برای اولین بار در کشور انجام شد تونل مشترک انرژی است که به قطر 3 متر با استفاده از لوله های GRP می باشد که تمامی منابع انتقالی انرژی در آن قرار بگیرد تا دیگر از حفاری نابجا در سطح  معابر خودداری گردد

شهردار ثامن در پایان ضمن تشکر از همه کسانی که در اجرای این طرح عظیم سازمان مجری را یاری می رسانند تشکر کرده وخواهان مشارکت جدی همگانی در این طرح عظیم از  سوی مردم – مسئولین وسرمایه گذاران شد .